嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，不僅使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商感受到陣陣寒意，也讓身處二級(jí)市場(chǎng)的房產(chǎn)中介陷入了又長(zhǎng)又冷的冬天。

從去年初熱點(diǎn)城市開(kāi)始實(shí)施樓市限購(gòu)，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)出“L”型走勢(shì)，并不斷創(chuàng)出新低。受其影響，前兩年賺得盆滿缽滿的房產(chǎn)中介也開(kāi)始出現(xiàn)虧損、關(guān)店、倒閉、裁員等現(xiàn)象。調(diào)控在短期內(nèi)不會(huì)放松，面對(duì)生存壓力，房產(chǎn)中介又要靠什么來(lái)過(guò)冬？

平均每個(gè)店虧5萬(wàn)——一線城市中介全面虧損

大年初五，許多店鋪門(mén)前放起爆竹，龍年正式開(kāi)張。而不少房產(chǎn)中介的門(mén)店卻仍在放假。

“往年我們初二就正式開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)了，春節(jié)假期也有不少業(yè)務(wù)量。今年連電話咨詢的都很少，業(yè)務(wù)員都放假了。”在北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣的一家房產(chǎn)中介，留店值班的業(yè)務(wù)員羅海紅告訴記者，往年春節(jié)假期根本走不開(kāi)，十幾名業(yè)務(wù)員必須倒休，今年幾乎全都回家過(guò)年了。

四五年前，當(dāng)這一區(qū)域幾個(gè)大樓盤(pán)剛剛開(kāi)始交付入住的時(shí)候，這家中介門(mén)店就已經(jīng)開(kāi)張。在羅海紅看來(lái)，2011年下半年以來(lái)二手房交易的冷清是前所未有的，即便在2008年金融危機(jī)期間也沒(méi)有這么差。像羅海紅這樣的老業(yè)務(wù)員，去年下半年至今也只賣了4套房子，而在前兩年市場(chǎng)火爆的時(shí)候，一個(gè)月就能賣4套。相應(yīng)的，羅海紅的收入也銳減，主要靠租房業(yè)務(wù)獲得一些收入。

在春節(jié)放假前，這家門(mén)店已經(jīng)有3個(gè)業(yè)務(wù)員提出了辭職，春節(jié)后不再回來(lái)上班?！拔覀冞@個(gè)行業(yè)底薪很少，一般只有一兩千塊，市場(chǎng)好的時(shí)候，一個(gè)月掙一兩萬(wàn)都不難?，F(xiàn)在這種行情，吃飯租房的錢都掙不出來(lái)。不用老板裁員，一看形勢(shì)不好業(yè)務(wù)員自己就不干了。”羅海紅說(shuō)，“如果這種市場(chǎng)行情再持續(xù)半年，恐怕我也得撤了。”