商戶與市場管委會起糾紛,市場大門被堵,車輛無法正常進出

海峽都市報訊 “按照合同約定,所屬福州民天集團的福州海峽果品批發(fā)市場南果交易區(qū)攤位每三年要抽簽輪換一次,可去年該批發(fā)市場卻推出‘聯(lián)合包棚’招投標(biāo),采用暗箱操作的方式,將市場最好的位置留給不足十名商戶,不拿出來抽簽?！弊蛉?福州海峽果品批發(fā)市場多名商戶致電本報95060熱線反映,由于福州海峽果品批發(fā)市場改變傳統(tǒng)抽簽分配攤位的做法,推出“聯(lián)合包棚”招投標(biāo)新文案,引發(fā)商戶不滿。

市場攤位原定要抽簽輪換

昨日,記者驅(qū)車來到閩侯南通的福州海峽果品批發(fā)市場,現(xiàn)場數(shù)十名商戶告訴記者,按照該批發(fā)市場十幾年的傳統(tǒng)慣例,所有攤位每三年抽簽輪換一次,抽到好的位置還是差的位置,全憑自己的運氣。

去年恰逢三年一次的攤位抽簽輪換,去年12月10日,該批發(fā)市場貼出公告,將福州海峽農(nóng)副產(chǎn)品物流中心果品批發(fā)市場內(nèi)3號、4號、5號、6號交易大棚的88個交易場位,以及位于市場8號樓、9號樓一層的14間店門,重新規(guī)劃為南果交易場位,以公開抽簽的方式面向經(jīng)營戶進行招商。商戶認(rèn)為這一公告符合公開公平公正原則,沒有意見。

市場臨時改成“聯(lián)合包棚”招投標(biāo)

去年12月26日傍晚6點,福州民天實業(yè)有限公司海峽果品批發(fā)市場突然再次貼出公告:“今年該批發(fā)市場要將市場內(nèi)88個場位進行招投標(biāo)招商,12月29日前,每個大棚的22個聯(lián)體經(jīng)營戶需繳納550萬元保證金。”

現(xiàn)場多名商戶表示,他們對該招標(biāo)并不知情,即便知情也不可能在短短的一個工作日湊齊550萬元保證金。之后,市場地段最好的6號棚交易區(qū)22個攤位被不到10名商戶中得。

“同樣在這個市場,攤位好壞直接影響到商戶的利益,有些攤位好的商戶一年可以賺個幾十?dāng)?shù)百萬元,攤位不好的一年可能虧個幾十上百萬元?！痹撆l(fā)市場商戶陳老板說,市場攤位三年抽簽一次,這是十幾二十年以來的“老規(guī)矩”,三年前沒抽到好位置的商戶,有些即便是虧損都撐著,目的就是為了三年期滿能抽到一個好位置。

現(xiàn)場多名商戶說,市場推出包棚招標(biāo),意味著市場最好的6號棚位置,掌握在少數(shù)幾個人手上,其他商戶抽簽只能抽6號棚以外的位置。

同時,市場推出包棚招標(biāo),每個商戶的保證金由原來的5萬元提升到25萬元,一個大棚22個攤位,意味著一個大棚批發(fā)市場就可以收550萬元保證金,雖然批發(fā)市場會對保證金給予利息補貼,但這無形中增加了經(jīng)營戶的資金壓力。

該批發(fā)市場多名商戶認(rèn)為,批發(fā)市場此舉違反公平原則,遭到市場內(nèi)70多名商戶的堅決抵制,現(xiàn)場商戶還向記者出示了大約70多名商戶的聯(lián)名抵制簽名書。

民天集團：“所有程序都合法”

針對此事,福州海峽果品批發(fā)市場總經(jīng)理余良滿以及民天集團相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,該市場與商戶簽訂的合同是,攤位每三年洗牌輪流一次,并沒有明確規(guī)定是抽簽的方式。

有商戶提出,去年12月10日批發(fā)市場公告,攤位招商采取的是抽簽的方式,為何12月26日又公告要包棚投標(biāo)?余良滿表示,目前福州另外一個批發(fā)市場已經(jīng)與該批發(fā)市場形成競爭,該批發(fā)市場相關(guān)主管部門要求該批發(fā)市場要穩(wěn)定市場份額。為了避免來自其他市場的競爭,該批發(fā)市場推出包棚聯(lián)營招標(biāo),目的是希望商戶組成經(jīng)濟合作體,將利益捆綁在一起。

民天集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該批發(fā)市場每個大棚都是22個攤位,批發(fā)市場內(nèi)每個商戶都可以自行組團,進行包棚競標(biāo),但目前市場商戶只組成一個團。

針對70多個商戶反映的“聯(lián)體包棚招標(biāo)他們不知情”,民天集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,去年12月24日,該批發(fā)市場召集了福州果品行業(yè)協(xié)會副會長以上人員召開會議;之后又召集果品行業(yè)協(xié)會22個理事單位進行溝通,12月26日進行公告,廣而告之?！白鳛榕l(fā)市場只能召集代表開會,不可能通知所有商戶來開會?！痹撠?fù)責(zé)人表示,此次包棚招投標(biāo),所有的程序都是合法、透明的。