兩院院士吳良鏞曾指出，大拆大建對(duì)地方政府而言是一種最經(jīng)濟(jì)的做法。“老城中心地價(jià)高，拆遷花費(fèi)的成本高，但是經(jīng)濟(jì)回報(bào)會(huì)更高。”趙中樞說。

聊城市政府的公開效益預(yù)測(cè)稱，古城內(nèi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資約為16.87億元，可建民居約48萬平方米，預(yù)計(jì)銷售收入約28.8億元，其利潤之豐厚自不待言。

如此，不是在新區(qū)大筆一揮，而是在古城的“螺螄殼里做道場”成為重建古城最劃算的選擇。

然而，所有的算盤都能盡如人意嗎？

在當(dāng)下轟轟烈烈的古城重建風(fēng)中，山東棗莊的臺(tái)兒莊古城是為數(shù)不多的已然開門迎客的一個(gè)。公開資料顯示，自2010年開城以來，該古城共接待了400多萬人次游客，從2009-2011年，古城三產(chǎn)增加值占GDP比重提高了3.9%。

更多正在加速度前進(jìn)的古城項(xiàng)目尚未及接受考驗(yàn)?！笆羌傥奈餂]關(guān)系，但要考慮業(yè)態(tài)。業(yè)態(tài)規(guī)劃成功，古城會(huì)響亮轉(zhuǎn)身；只是物質(zhì)城墻，可能大量的錢投進(jìn)去以后收不回來，留給下屆政府，最后真正承擔(dān)的還是老百姓?！辈⒉环磳?duì)再造的吳必虎說，“政府立項(xiàng)，老百姓埋單，直到一代代把債還清?！?/p>

夜幕降臨，一平方公里的聊城古城里，只有屈指可數(shù)的幾處燈光。而政府的官方話語堅(jiān)信，“一座古城如鳳凰一般徐徐除去老舊的軀體，正向新生闊步前進(jìn)。”(作者：南方周末記者 彭利國 實(shí)習(xí)生 周瓊媛 發(fā)自：北京、山東聊城)