博弈尚未落定

對于即將實現的全國40個城市基本住房信息的全國聯(lián)網，社會給予了很高關注。

據報道，依照住建部的整體方案，整個住房信息系統(tǒng)將分為三大應用系統(tǒng)，分別為住房監(jiān)測分析、住房公積金監(jiān)管、住房保障監(jiān)管。全部實施后將覆蓋全國343個城市公積金管理中心、31個省級公積金監(jiān)管部門、287個城市住房管理部門、287個住房保障管理部門。地方數據節(jié)點總計為948個。住建部所需要做的，是將這些地方自建的數據庫收集起來，統(tǒng)一數據格式，錄入數據中心。

“實際上都是一個大系統(tǒng)。”有住建部官員對媒體表示，保障性住房聯(lián)網監(jiān)控、40城市個人房產信息聯(lián)網監(jiān)控和100個城市住房公積金系統(tǒng)聯(lián)網監(jiān)控將統(tǒng)一構成“個人住房信息系統(tǒng)”，形成一個統(tǒng)一的監(jiān)控平臺，由住建部全面掌握。分析人士認為，隨著個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網，監(jiān)管部門可以更加準確及時地掌握商品房規(guī)劃建設、市場供應及銷售成交等數據，實施有效的監(jiān)控、統(tǒng)計，以便對癥下藥制定有效的調控政策。不過也許正因如此，許多原本在系統(tǒng)建設計劃內的城市仍未及時提供自己掌握的城市住房信息數據庫。有評論人士認為，其中或許有數據不全或者技術上的疑難，但也不乏央地博弈的痕跡。

據《經濟觀察報》報道，與地方政府溝通已成為該項工程中最為繁雜的工作。一些城市給出的理由是質疑系統(tǒng)的安全性，或者自己的數據庫殘缺等，但更重要的原因可能在于，部分房產信息較為敏感，另外中央掌握信息之后能更有針對性地對地方實施樓市調控。