【深度】以房養(yǎng)老試水“倒按揭”

《規(guī)劃》提出，我省將構(gòu)建與完善多種養(yǎng)老保障制度，積極開(kāi)展新型保障制度的試點(diǎn)。作為《規(guī)劃》最大的亮點(diǎn)之一，“十二五”期間我省將鼓勵(lì)商業(yè)保險(xiǎn)企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門(mén)建立公益性中介機(jī)構(gòu)，積極開(kāi)展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)。

這也意味著，作為歐美最為流行的養(yǎng)老制度之一的“以房養(yǎng)老”模式，即將“落地”我省。

焦點(diǎn)一 什么是“以房養(yǎng)老”？

省老齡辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以房養(yǎng)老，指的是老年人將自己的房屋產(chǎn)權(quán)作抵押，按月從保險(xiǎn)公司或其它金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金直到身故，相當(dāng)于保險(xiǎn)公司通過(guò)分期付款（按月支付）的形式，收買(mǎi)投保人的房屋產(chǎn)權(quán)，類(lèi)似于把住房抵押貸款反過(guò)來(lái)做，也被稱(chēng)為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。

“簡(jiǎn)單說(shuō)，就是抵押房產(chǎn)后，每月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取一筆養(yǎng)老金，過(guò)世后房產(chǎn)屬于保險(xiǎn)公司?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，這一流行于歐美幾十年的“以房養(yǎng)老”模式，越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)的關(guān)注，它也有望成為人們養(yǎng)老方式的新選擇。