婚姻法專家：房產(chǎn)之爭沒有贏家

針對婚姻法司法解釋(三)施行后引發(fā)的房產(chǎn)歸屬爭議問題和各地出現(xiàn)的“首例”案件，正義網(wǎng)記者連線著名婚姻法專家劉偉民，劉偉民表示，從整體上看該解釋對婚姻家庭事務(wù)中所涉及的一些法律問題作出了更加細(xì)化、更加明確的規(guī)定，使法院在審理婚姻家庭案件時更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷，對婦女權(quán)益的保障不足。

劉偉民認(rèn)為，按照中國的傳統(tǒng)習(xí)俗，一般是男方購房，女兒買一些床上用品等。婚后，女方更多地承擔(dān)照顧家庭和孩子等家務(wù)活。按照新的司法解釋，離婚后，她可能面臨著被掃地出門。

“它注重保護了有產(chǎn)一方，也是強勢的一方，但沒有考慮到特別是中國廣大農(nóng)村婚姻家庭的實際情況，沒有兼顧到廣大農(nóng)村婦女在婚姻家庭中的權(quán)益保護，對弱勢一方明顯不利?！眲ッ裾f。

他還認(rèn)為，新的司法解釋容易造成夫妻關(guān)系緊張，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關(guān)系，淪為赤裸裸的財產(chǎn)博弈關(guān)系?！吧嫌姓?，下有對策。女方可能會在婚前，便要求男方將房產(chǎn)落在雙方名下，甚至要求男方婚前以女方名義另購一套房。在這種房產(chǎn)之爭中沒有贏家?！眲ッ裾f。

北京市律協(xié)婚姻家庭法律專業(yè)委員會副主任王芳則認(rèn)為，其實人們在爭議房子到底歸誰的時候，忽略了第十條的第二款，即婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶一定補償，而且還要考慮房產(chǎn)升值利益，這才是最大亮點，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東。這對于沒有購房卻又幫配偶長年還貸的女方，實現(xiàn)了真正的公平。