中新網(wǎng)7月26日電 很多美國(guó)人被房貸壓得喘不過(guò)氣，但是在揮金如土的億萬(wàn)富翁房地產(chǎn)世界中，今年不斷出現(xiàn)破記錄的天價(jià)房地產(chǎn)。據(jù)“中央社”26日?qǐng)?bào)道，今年3月，億萬(wàn)富翁密爾納(Yuri Milner)砸下1億美元重金買(mǎi)下硅谷房地產(chǎn)，打破了美國(guó)房產(chǎn)史的最高成交房?jī)r(jià)記錄。就在上周，億萬(wàn)富翁繼承人?？怂诡D(Petra Ecclestone)成為“魔力莊園”(Spelling Manor)的新主人，魔力莊園要價(jià)1.5億美元，獲得美國(guó)最昂貴房屋的頭銜。

就在幾天后，索價(jià)1.75億美元的“杰克森大地與?！蹦翀?chǎng)(Jackson Land & Cattle)異軍突起，奪下新任“最貴房地產(chǎn)王”寶座。

“杰克森大地與?！蹦翀?chǎng)是本周最大宗交易，由牧場(chǎng)房地產(chǎn)公司Hall & Hall的皮爾斯(John C. Pierce)售出。買(mǎi)主費(fèi)爾茲(Richard Fields)是休閑度假勝地開(kāi)發(fā)公司沿岸開(kāi)發(fā)公司(Coastal Development)執(zhí)行長(zhǎng)。牧場(chǎng)占地超過(guò)1750英畝，包括丘陵和綠地，位于懷俄明州德頓郡(Teton County)杰克森霍爾(Jackson Hole)地區(qū)外面。楊樹(shù)、長(zhǎng)青樹(shù)和一般樹(shù)木佇立山丘，遍布大片干草牧地上。牧場(chǎng)內(nèi)有3個(gè)釣魚(yú)池，1條小溪，超過(guò)800英畝灌溉過(guò)的牧地。落磯山脈中的德頓山脈清楚可見(jiàn)。

這座牧場(chǎng)最精彩之處并不是住宅。住宅本身只是1間舊谷倉(cāng)改造而成的3臥室住宅。牧場(chǎng)內(nèi)還有1棟招待客人用的單臥室房屋，以及2間給雇員住的公寓。真正吸睛的，是設(shè)有52間馬廄的世界級(jí)豪華馬場(chǎng)。

馬場(chǎng)原是英式風(fēng)格馬術(shù)中心，費(fèi)爾茲請(qǐng)知名西方建筑師富特(Jonathan Foote)將騎馬場(chǎng)翻新，去掉馬匹訓(xùn)練中心。費(fèi)爾茲說(shuō)服已經(jīng)退休的富特出山，用粗糙不平的石頭和谷倉(cāng)木材重新粉飾騎馬場(chǎng)。室內(nèi)和室外各有1間騎馬場(chǎng)，你可以從室內(nèi)騎馬場(chǎng)透過(guò)窗戶(hù)望向群山。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人皮爾斯說(shuō)：“你可以在這里釣魚(yú)、騎馬、打獵，只要3分鐘就可以抵達(dá)杰克森霍爾市中心?！睂?duì)有意購(gòu)買(mǎi)這塊牧地的億萬(wàn)富翁來(lái)說(shuō)，這里還有其它優(yōu)點(diǎn)，尤其是能幫他們省稅，因?yàn)閼讯砻髦莶徽魇盏禺a(chǎn)稅，財(cái)產(chǎn)稅也很低，因此當(dāng)?shù)爻錆M(mǎn)了像沃爾瑪公司(Walmart)億萬(wàn)富翁華爾頓(Christy Walton)這種超級(jí)富豪。按照每人財(cái)產(chǎn)計(jì)算，德頓郡其實(shí)是美國(guó)最富有的郡之一。

“杰克森大地與?！蹦茱j出高價(jià)，另一個(gè)原因是牧場(chǎng)內(nèi)包含多達(dá)35個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，如果買(mǎi)主不想要整塊土地，還可以把土地分割賣(mài)出去。