今年3月份國(guó)資委下發(fā)“清退令”，要求78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。時(shí)隔8個(gè)月后，僅有7家央企轉(zhuǎn)讓了股權(quán)，71家央企超過(guò)200家地產(chǎn)公司至今未見(jiàn)動(dòng)靜。（12月6日中國(guó)證券報(bào)）
過(guò)去說(shuō)，國(guó)企是共和國(guó)的“長(zhǎng)子”，央企不用說(shuō)了，更是嫡親“長(zhǎng)子”。家庭長(zhǎng)子，最知父母辛勞，最體貼父母難處，最忠厚老實(shí)聽(tīng)話?？墒?，這次房地產(chǎn)“清退令”，為何長(zhǎng)子帶頭不聽(tīng)話，與父母發(fā)難？
專家指出，一直以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)央企集團(tuán)的利潤(rùn)貢獻(xiàn)頗多，而房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿薮?，所以多?shù)國(guó)企集團(tuán)對(duì)“退房”工作并不熱衷，78家房地產(chǎn)非主業(yè)央企的“退房”工作一直鮮有進(jìn)展。
筆者以為，高地價(jià)拉動(dòng)高房?jī)r(jià)，與央企有關(guān)。央企一般經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，與銀企和高層關(guān)系密切，獲取巨額資金與信息，渠道暢通無(wú)阻。央企炒地、經(jīng)營(yíng)商品房收益頗豐。因此，經(jīng)營(yíng)管理者追求政績(jī)，死抱住房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)高利潤(rùn)貢獻(xiàn)率不放。
