房地產(chǎn)泡沫的吹大和房?jī)r(jià)的離譜，原因是復(fù)雜的，但絕非是離婚造成的，但至少有幾個(gè)主要原因不能忽視：地方的土地財(cái)政是其一。據(jù)有關(guān)資料顯示，去年地方政府賣(mài)地收入1.5萬(wàn)億，收入中還有一部分游離在財(cái)政體制之外。地方政府手里有錢(qián)可以辦許多事情，自然不愿意讓土地和房?jī)r(jià)降下來(lái)，因此有的地方至今還在搞“上有政策、下有對(duì)策”也就不難理解了。而在政府賣(mài)地的過(guò)程中，一些爭(zhēng)當(dāng)“地王”的央企起了推波助瀾的作。房地產(chǎn)商追求暴利是其二。一些房地產(chǎn)商為了推高房?jī)r(jià)，不僅專(zhuān)門(mén)向“豬堅(jiān)強(qiáng)”學(xué)習(xí)取經(jīng)，還采取了假宣傳、捂盤(pán)惜售等種種方法誘導(dǎo)消費(fèi)者掏干兜里的錢(qián)。投機(jī)炒房是其三。一些國(guó)內(nèi)投機(jī)者為了迅速暴富，大量購(gòu)買(mǎi)商品房轉(zhuǎn)手倒賣(mài)，此外也有境外投資者大量熱錢(qián)涌入。當(dāng)然，推高房?jī)r(jià)還有其他原因，但既不是未婚青年和丈母娘，也不是離婚后重組家庭者。即便他們中有人確實(shí)需要買(mǎi)房，與上述原因比起來(lái)，完全可以忽略不計(jì)。
房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一大概不會(huì)有錯(cuò)。問(wèn)題是，這根支柱必須是由鋼筋水泥構(gòu)筑并具有承載能力。如果是泡沫做的，經(jīng)濟(jì)大廈早晚有一天會(huì)坍塌。正因?yàn)槿绱?，?guó)家才會(huì)調(diào)控?？磥?lái)，我們需要保持清醒，切不可讓“離婚催漲房?jī)r(jià)”之類(lèi)的謬論搞暈了頭腦。
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