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　　3日完敗于中建國際手下的遠洋地產，僅僅用一天的時間就打了一個翻身仗：4日在北京土地市場上用48.3億元的高價拿下一塊土地。不過，中建國際用幾乎同等數(shù)額的資金買了三塊地。（第一財經日報12月5日訊）

　　在“全民炒房”的年頭，虛高的房價很大程度上是投資性拉動，而非真實的供需關系的體現(xiàn)。當房地產作為一投資的主產品時，瘋狂的投資，必然拉動價格的上漲。物以稀為貴，有了強大的競爭，價格自然水漲船高。

　　亦莊新城III-1街區(qū)規(guī)劃建筑面積為268131平方米的F地，由起拍價為85120萬元，成交價格足足高出了底價467%。折合成樓面地價為18000元/平方米，基本接近或者超過周邊在售樓盤銷售價格。競爭之激烈由此可見，20余家企業(yè)經歷了一場不見硝煙的生死戰(zhàn)，遠洋地產最終以財大氣粗獨占鰲頭，著實“瘋狂表演”了一把。

　　當前，除了房價，沒有什么行業(yè)能創(chuàng)造“只漲不跌”的奇跡。瘋狂的企業(yè)和個人瘋狂的把資金投入房市，然后瘋漲的房價又刺激著人們更加瘋狂，瘋狂搶地、高價搶樓、拼命奪項，結果催生了“地王”，刷新了房價。

　　有地才有房，這是一個硬道理。自金融危機后，央視就大舉進攻房市，成為創(chuàng)造“地王”、助推房價飆升的主力軍。從近段時間北京、上海、廣州等大城市“圈地運動”中最后勝者，往往是國有企業(yè)，或者直接是央企來看，央企因為有政府支持，加上手握大量的廉價銀行資金，所以在“地市”上翻云覆雨，為所欲為。

　　房市如同一個具大的“傳銷教主”，還有著一夜暴富的可能，以其高利潤誘引著一大批熱血沸騰之徒參與，拼著命來搶一碗羹。當?shù)貕K和樓盤基本成為資金炒作的對象和由頭，拿到了地塊使用權者，就可以名正言順進行運作與操弄，“圈地就是圈錢”的效應才會真正凸顯。

　　“大嘴商人”任志強說過，不可能讓大家都買房。按他的意思，人人有房本身就是一種謬誤，房產商修這么多房，不是用來住的，而是用來炒的。因為住是一種剛性需要，投資也是一種需求，而且是連普通老百姓在內人人都需要的。現(xiàn)在的問題是，“羊群效應”讓太多的資金注入了地產和房市，當投資拉動房價超過消費拉動后，房地產已經失去其本有的意義，泡沫成分就難以估計。

　　央企的張狂恰好證明，房地產目前是最賺錢的行業(yè)，這直接反襯出當前產業(yè)結構存在的畸形。放任央企的張狂很可怕，它將加速房市的瘋狂。因為房價不可能無限制高漲，再大的泡沫都會破滅，只是到了那一刻，倒霉的必將是普通的民眾和眾多的銀行，最終影響整個國家的金融和經濟發(fā)展。如果沒有瘋狂背后的冷靜，整個社會最終會付出慘重的代價。