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神奇的中石油團體購房

www.fjnet.cn?2009-08-28 08:16? 宋桂芳?來源：福建日報網(wǎng) 我來說兩句

不管你信不信，在房價節(jié)節(jié)攀升的當(dāng)下，中石油“虎口拔牙”，楞是讓開發(fā)商吐出三分之二價格，把上千套住房幾乎打三折賣給中石油員工。于是在天價吊燈和油價起伏之后，中石油再次成為關(guān)注焦點，并淋漓盡致地闡釋了能者無所不能的真理。

8月27日《廣州日報》報道：北京太陽星城8幢樓的房子，預(yù)計售價達2.3萬元/平方米，不過，中石油員工以8170元/平方米的均價團購了上千套！中石油有關(guān)負責(zé)人表示，20.6億元所購的房子是中石油員工團購的，購房合同都是開發(fā)商和員工一個一個簽的，公司沒有出一分錢，至于房價，參照的是2005年的價格。

一套房子可以便宜上百萬?。≌f實話，看到新聞筆者很感動，中石油的員工也算是群眾的一分子，能以如此低廉的價格享受到市場化的商品房，也算“讓一部分人先住起來”了。

在對中石油相關(guān)負責(zé)人說法深信不疑的基礎(chǔ)上，筆者不經(jīng)意間竟然信手拈來兩個結(jié)論：一者，不久前《小康》雜志對我國“信用小康”的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)老板成為誠信最差的五個群體之一，最令人意外的是，性工作者成為最講誠信的群體之一。現(xiàn)在看來，情況也未必如此，譬如與中石油簽團購合同的房企就誠信得很，2009年的合同仍按照2005年“意向”價格賣，割肉近三分之二的利潤，誠信掉幾十個億，PK掉性工作者，入圍“感動中國年度人物”應(yīng)該不成問題。二者，眼下顯然已經(jīng)到了該對房地產(chǎn)企業(yè)征收 “特別收益金”的時候了，2005年的地，賣出2009年的價，囤地的秘密一覽無余，而且，同樣的房子若不是中石油“團購”，預(yù)計售價就達到2.3萬元/平方米。既然8170元/平方米的團購價還有得賺，那么，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)企業(yè)以2萬元以上的價格發(fā)售同樣樓盤的時候，相關(guān)部門自然應(yīng)該“對行業(yè)取得的不合理的過高利潤征稅”。

此外，中石油相關(guān)部門在團購事件上的“投資眼光”也的確讓人咋舌。有網(wǎng)友留言說，這樣的“團購法”，不做投資顧問太可惜了。

盡管我很想為中石油團購房事件說幾句公道話，但是，有兩個關(guān)鍵問題依然縈繞于心：若不是中石油，換做我們工作的普通單位，團購價能否如此驚人的便宜？驚人的便宜背后，真的沒有任何的貓膩和交易嗎？中石油沒有用這種或那種方式對開發(fā)商投桃報李？中石油經(jīng)?？薷F，哭虧損，他們的“虧損”是不是因為在這樣的交易中投入了太多的物力或財力？

本來他們愛怎樣怎樣，別說每平方米8000元，即使每平方米8毛錢賣給中石油的員工，我們也不好說啥。問題是，這種驚人的便宜說明，要么開發(fā)商正常賣給我們房子有的嚇?biāo)廊说睦麧?，要么就是背后有交易，我們買油的一張張鈔票被中石油這位“共和國的長子”在類似交易中算入油價成本，并且“虧損”掉了，要么，就是兩者都有。