讓人奇怪的是，鄭州市此次救市政策不但沒(méi)有引起群眾的反感，相反卻讓群眾心里“暖洋洋”的。這得益于鄭州給救市政策找到了一個(gè)“好理由”：購(gòu)買(mǎi)部分空置房“補(bǔ)貼給需要的低收入人群”。
中國(guó)人民是最善良的，我們有一百個(gè)理由相信，地方政府應(yīng)當(dāng)有“大庇天下寒士俱歡顏”的情懷?？墒牵悬c(diǎn)常識(shí)的人都知道，群眾什么時(shí)候最需要政府“雪中送炭”，那就是在樓市“直沖九宵”，“寒士”忘樓興嘆的當(dāng)口。然而，在房?jī)r(jià)“扶搖直上”之際，只有國(guó)務(wù)院從房市健康發(fā)展的角度出臺(tái)了一些“壓縮”政策，而不少地方政府卻以種種理由變相抵制國(guó)家政策，繼續(xù)為抬高房?jī)r(jià)而“興風(fēng)作浪”。而今,在房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)的情況下，群眾在住房“這一大山”的長(zhǎng)期重壓下可以稍稍喘息，但地方政府卻在此時(shí)做起了“好人好事”：以出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)空置房的辦法補(bǔ)貼低收入群眾。這讓我們有無(wú)盡的遐想：購(gòu)買(mǎi)空置房的意圖到底是為補(bǔ)貼低收入群眾，還是實(shí)為救市。事實(shí)上，決策者的話語(yǔ)也泄漏了天機(jī)，“這樣一來(lái)，既體現(xiàn)了鄭州市政府在城中村改造過(guò)程中‘先安置，后拆遷’的思路，同時(shí)，對(duì)鄭州市的商品房銷(xiāo)售也有促進(jìn)作用?！保ㄠ嵵菔蟹抗芫志珠L(zhǎng)王廣國(guó)語(yǔ)）
地方政府為何對(duì)救樓市情有獨(dú)鐘？只需看一個(gè)數(shù)字，便會(huì)不言自明，據(jù)一位地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士透露，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)約40%被政府拿去。這個(gè)數(shù)字正是一些冠冕堂皇的措辭和一些違背常識(shí)怪異政策的玄機(jī)所在！
也許有地方政府還會(huì)打出種種招牌，比如救樓市是為了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，這是維護(hù)群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)性，決定了群眾和開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重的信息不對(duì)稱，同時(shí)開(kāi)發(fā)商和群眾利益的對(duì)抗性都決定了群眾的聲音具有非理性傾向?？墒钦胬碚娴闹徽莆赵陂_(kāi)發(fā)商和政府手里嗎？回答是否定的。同樣是新京報(bào)10月26日?qǐng)?bào)道，有專家稱房地產(chǎn)泡沫尚未擠干凈，地產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)極高，下降說(shuō)法屬于忽悠。
當(dāng)然，筆者并不迷信“專家言論”，但在社會(huì)上關(guān)于救樓市爭(zhēng)論得不可開(kāi)交的時(shí)候，“救與不救，已成為一個(gè)問(wèn)題”，是偏聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的呼吁――救市，還是只聽(tīng)群眾的聲音――不救？筆者以為，這不是一個(gè)選擇題，政府只能兼聽(tīng)則明，召集開(kāi)發(fā)商代表、群眾代表、專家代表等在一起舉行一個(gè)別開(kāi)生面的聽(tīng)證會(huì)。惟此，才能利于經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也才能兼顧各方利益，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，加速構(gòu)建和諧社會(huì)進(jìn)程。（代福華）
（責(zé)編：李艷）
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