“誰也沒想到，長租行業(yè)會以這種形式火爆起來。”談起近日長租行業(yè)的風波，某房企高管李明(化名)20日對中國證券報記者表示。隨著一線城市房租價格短期過快上漲等因素影響，長租行業(yè)再一次被推上輿論風口，也引來監(jiān)管部門對于長租行業(yè)的首次約談。8月17日，北京市住建委聯(lián)合北京市級多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負責人，對搶占房源、哄抬租金，以及擾亂市場等提出明確要求。

業(yè)內(nèi)人士在接受中國證券報記者采訪時表示，長租行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)適應新形勢發(fā)展的必然方向，近年來備受資本青睞，一些房地產(chǎn)相關企業(yè)也將此作為轉型的重要支點。但監(jiān)管力度不足、行業(yè)自律缺位，以及缺乏穩(wěn)定的盈利模式，是長租行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)階段的瓶頸所在。“房租價格不斷推高是事實，但行業(yè)站上輿論風口也未必是壞事，可以讓大家都來思考行業(yè)的發(fā)展方向?！崩蠲鞅硎?，長租行業(yè)未來怎樣做到“房租不炒”、“租有所居”，還需要各方共同出招。