近日，中國廣播網(wǎng)的一項調(diào)查結(jié)果顯示，在北京一些區(qū)域，經(jīng)濟適用房違規(guī)出租率達到70%，而據(jù)記者調(diào)查，山東、河南等地也都有大量經(jīng)濟適用房被違規(guī)出租的現(xiàn)象。本應用于調(diào)節(jié)收入分配、維護社會公平的經(jīng)適房，竟被一些人出租牟利，經(jīng)適房管理亂象，真到了不得不用猛藥來治的地步。
經(jīng)濟適用住房是以遠低于市場的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，兼具經(jīng)濟性和適用性的特點，該制度設計的初衷是為了解決城市低收入人群的住房難問題。從實際結(jié)果看，在一定程度上為低收入市民解決了不少現(xiàn)實困難。一直以來，住有所居是我國政府和民眾孜孜以求的目標。中央曾提出，到2012年年底基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。為了讓更多的城市中低收入者能真正分享到保障性住房這塊“蛋糕”，中央通過經(jīng)適房、廉租房等各項政策措施讓利于民，以實現(xiàn)社會的公平和正義。
作為一種稀缺資源，經(jīng)適房成為各收入階層普遍追逐的“香餑餑”。根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)適房不僅只面向低收入市民出售，而且不能隨便用于出租。但現(xiàn)實中，為數(shù)不少的經(jīng)適房被個別“富有”部門和單位占有，甚至有開著高級跑車的人拿到經(jīng)適房鑰匙，而真正需要經(jīng)適房的普通群眾反而住不上，這著實讓人匪夷所思。
在利益驅(qū)使下，一些人想方設法通過各種途徑取得經(jīng)適房，并伺機出租出售謀求利益。對于這樣的違規(guī)行為，遲遲未見有關(guān)部門出臺具體明確的處罰措施。于是我們看到，房產(chǎn)中介公然高調(diào)為經(jīng)適房出租做廣告，霸氣十足，高檔汽車在經(jīng)適房小區(qū)進進出出，毫無愧色。
作為社會文明進步的一個重要標志，社會公平正義要求各方面的利益關(guān)系都得到妥善協(xié)調(diào)。住房是關(guān)乎廣大群眾切身利益的大事，應該不打任何折扣地把經(jīng)適房分配給那些真正需要的弱勢群體，這事關(guān)社會穩(wěn)定大局?，F(xiàn)在的問題是，從事這項事業(yè)的某些機構(gòu)和個人，并沒有把這份溫暖給予最需要的人，而是先溫暖了自己。如此行為不僅破壞了市場規(guī)則，更加劇了社會不公，破壞了社會公平規(guī)則，這也是經(jīng)適房亂象后果最嚴重的方面。
最近，有人提議為經(jīng)適房改名，也有專家建議，應該把經(jīng)適房改成公租房。其實，無論是改名還是改公租房，最緊要的是盡快建立和完善公開透明的住房分配機制，同時進行有效的監(jiān)督和監(jiān)管，對經(jīng)適房分配和使用過程中的造假欺騙、以權(quán)謀私等行為給以重拳打擊，斬斷通過經(jīng)適房牟利的利益鏈條。
